Mietbedingungen für unser Ferienhaus

 

 

Wir möchten Ihnen hier die Mietbedingungen für unser Ferienhaus bekannt geben. Die Mietbedingungen stellen im wesentlichen eine Hausordnung dar und Beschreiben den Ablauf der Buchung und der Bezahlung. Mit Ihrer Buchung erkennen Sie diese Mietbedingungen an.

 

Buchung und Anzahlung 

 

Für eine Buchung benötigen wir von Ihnen Ihren Vornamen, Namen sowie Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer. Sie erhalten von uns per Email oder Fax eine Reservierungsbestätigung, die Sie uns bitte unterschrieben zurück senden. Auf der Reservierungsbestätigung ist unsere Bankverbindung und ein Anzahlungsbetrag von 20% des Gesamtbetrages eingetragen. Die Anzahlung muss innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der Reservierungsbestätigung erfolgen.

 

Bezahlung 

 

Die Bezahlung des Restbetrages erfolgt bis 14 Tage vor Reiseantritt, sonst verfällt die Reservierungsgebühr.

 

An- und Abreise 

 

Um das Ferienhaus für die nächsten Gäste vorzubereiten möchten wir Sie bitten das Ferienhaus bis 10:00 Uhr zu verlassen. Die Anreise ist ab 15:00 Uhr möglich. An Tagen, an denen wir keinen Gästewechsel haben, können die An- bzw. Abreise auch individuell abgesprochen werden. 

 

Endreinigung 

 

Die Endreinigung ist bei mehr als 3 Übernachtungen inklusive. Wir gehen dabei von einer Reinigungszeit von etwa 4 Stunden aus. Da oft am gleichen Tag neue Gäste anreisen, müssen wir diese Zeiten auch einhalten, was auch fast immer funktioniert. Wenn diese Zeiten, wegen außerordentlichen Aufwands überschritten werden, müssen wir jede weitere Stunde für die Reinigung des Ferienhauses 20,- Euro gesondert in Rechnung stellen. Wir möchten Sie bitten, das Ferienhaus in einem ordentlichen Zustand zu verlassen. Dazu gehört das Spülen des Geschirrs, die Entsorgung Ihrer Abfälle in die dafür vorgesehenen Behältnisse. Ungespültes Geschirr wird mit 10,- Euro nachberechnet.

 

Haustiere

 

Haustiere nur auf Anfrage. Einmalig 20,- Euro Aufpreis

 

Haftung 

 

Der Mieter und seine Begleitpersonen haften im vollen Umfang für die verursachten Schäden am Inventar des Ferienhauses. Eventuelle Schäden müssen sofort dem Vermieter mitgeteilt werden und können in der Regel über die private Haftpflichtversicherung reguliert werden.

 

Mindestaufenthalt 

 

Der Mindestaufenthalt ist 2 Übernachtungen. Während der Hauptsaison Mai - Oktober 5 Übernachtungen. Eventuelle Lückentermine erlauben auch einen kürzeren Aufenthalt als 5 Übernachtungen.

 

Stornierung

 

Es ist generell möglich die Buchung für das Ferienhaus zu stornieren. Staffelung für die Stornierungsgebühren das Ferienhaus: - Bis 30 Tage vor der Anreise: 20,- Euro Bearbeitungsgebühr - Bis 14 Tage vor der Anreise: 10% des Gesamtbetrages - sollte der Gesamtbetrag bis 14 Tage vor Reiseantritt nicht einbezahlt sein, wird die Reservierungsgebühr von 20% einbehalten. Bei einem Storno 14 Tage oder weniger vor Anreisetermin werden 50% des Gesamtbetrages einbehalten. Nachdem wir die Stornierung von Ihnen erhalten haben, werden wir uns umgehend um andere Gäste für den entsprechenden Zeitraum bemühen und die Einnahmen mit den Stornierungsgebühren verrechnen. Bei rechtzeitiger Bekanntgabe der Stornierung war es bis jetzt fast immer möglich das Ferienhaus ohne weitere Stornierungskosten zu vermieten.

 

Vorzeitige Abreise

 

Bei einer vorzeitigen Abreise besteht kein Anspruch auf Erstattung des Mietpreises. Wir werden uns jedoch bemühen die Unterkunft anderweitig zu vermieten und die Einnahmen entsprechend gegenzurechnen.

 

Preisminderung

 

Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung. Mängel an dem Ferienhaus sind sofort dem Vermieter mitzuteilen. Der Gast gewährt dem Vermieter eine Frist von 36 Stunden zur Beseitigung der Mängel. Spätere Reklamationen werden nicht akzeptiert und können nicht angerechnet werden.

 

Ruhezeiten

 

Das Ferienhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet und wir möchten Sie daher bitten die öffentliche Nachtruhe einzuhalten.

 

Hausrecht

 

Unter bestimmten Umständen (kommt sehr selten vor) kann es notwendig sein, dass der Vermieter oder der Hausbetreuer das Ferienhaus ohne Wissen des Gastes betreten muss. Der Garten wird täglich von einer Betreuungsperson gepflegt.

 

Kündigung

 

Bei mehrfachem Verstoß gegen diese Mietbedingungen kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig kündigen und der Gast hat das Ferienhaus sofort zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht nicht.

 

Salvatorische Klausel

 

Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.

 

Gerichtsstand

 

Wien